Сдаю помещение свободного назначения 1124.0 м² город Усолье-Сибирское улица Луначарского 20

Пожаловаться Редактировать

Пpедставляем Bашему вниманию объект коммeрчeской нeдвижимоcти на долгоcpoчную apeнду (300 руб/кв.м) или продам. Eсть вoзможность арендовать oтдeльно caлoн-магaзин 80 кв.м. co складoм. Или цех 211 кв.м. с oтдельным вxoдoм, со cвoей oгорoжeнной терpиторией, выcoтa потолкa 4,25м, воpoтa 3,65*3,115 м, душ, туaлет, офиc, сигнализация. Кадастровый номер 38:31:000049:407, 38:31:000049:1831, земля 38:31:000049:1809. Общая площадь здания 1124 кв.м. плюс 3 холодных склада 2*12м, в которых бетонные полы, пожарно-охранная сигнализация. Внешний и внутренний дворы выложены бетонными плитами. Их площадь 150 и 200 кв.м. И еще один внешний двор 347 кв.м. без покрытия.1. Ворота: 2770*2600 3 шт, 3220*2700 1 шт, 3650*3115 1 шт.2. Высота потолков от 3 до 4,25 м.3. Электроэнергия 100 кВт, 380v (есть возможность прибавления мощностей).4. Все коммуникации центральные, отопление теплосчетчик. 5. Охранная сигнализация - отдельно кабинет директора, отдельно площади. Пожарная сигнализация, модули порошкового пожаротушения. Тревожная сигнализация – 2 переносных пульта, стационарные кнопки.6. Видеонаблюдение – помещение, улица.7. В здании оборудованы: 2 кабинета, столовая, салон-магазин площадью 80 кв.м, три туалета, душевая, подъемный механизм на 2 этаж.8. Во всем здании мраморные полы; цех 92 кв.м – бетон; офисы, столовая - коммерческий линолеум.9. Окна с художественными витражами.10. Приточно-вытяжная вентиляция находится в цокольном этаже и столовой.11. Здание автономное. Два твердотопливных котла КПД по 150 кВт, 12. Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка на 25 авто. 13. Трое въездных ворот на территорию.14. Имеется 2 телефонных линии. Стоит вышка связи - пассивный доход (хватает на оплату всех коммунальных услуг объекта и еще остается). Город Усолье-Сибирское - территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), льготное налогообложение. До федеральной трассы «Московский тракт» 500м. До ж/д вокзала 450м. Здание сдано в эксплуатацию в 2013 году. Центральное отопление подключено в 2019 году. Строительные работы вела ООО «Центральная строительная компания» Горбов А.В., Общая площадь земли 1637 кв.м. Продажа 40000 руб. за кв.м.