Описание
Земельный участок расположен на жилой улице в районе частного сектора в 5 минутах от города. До остановки общественного транспорта по маршруту 1 пешком 3 мин, трамвая 2 и 4 пешком 10 минут, трамвая 3- 20 мин! Остановочные пункты расположены вдоль главной дороги и оборудованы посадочными площадками с навесом. Ожидание маршрута в час пик в среднем 10 минут. Второстепенная дорога ведущая к земельному участку отсыпана щебнем. Заезд и выезд с улицы возможен по двум направлениям. По направлению одной из сторон, в 500 м., расположена площадка ТКО установленная в 2022г. По второму направлению расположена детская площадка и футбольное поле. Продаваемый участок разработан и составляет 1000 кв. и огражден по периметру забором из доски высотой 2 метра. На участке установлена стандартная железобетонная опора высотой 6 метров, для подключения электроэнергии. Подключение возможно, как 220 V, так и 380V. Форма собственности частная с января 2021 года. Под ИЖС. Собственник 1. Обременений и ограничений не имеет. Отличный вариант для строительства дома мечты в городе. А новые условия ипотечной программы от банка, дает возможность сэкономить и возвести дом собственными силами без участия подрядчика. Приветствуется наличный расчет. Но возможно приобретение По программе Строительство дома Ставка от 10,9% годовых Лимит до 100 млн руб. Первый взнос от 25% Срок до 30 лет Ипотека выдается на строительство жилого дома на своем участке или на покупку земли с дальнейшим строительством дома на ней. Строить дом можно самостоятельно или с любым подрядчиком без аккредитации и других ограничений. Кредит выдается частями, что позволяет планировать этапы строительства и не переплачивать проценты. По свежим данным Росстата, 63% всего введенного в стране жилья в период с января по апрель 2022 года пришлось именно на сегмент ИЖС. Этот показатель неуклонно растет в последние годы еще в 2020 году эта доля была меньше 50%. Активный интерес к частному домостроению подтверждают и исследования: срез общественного мнения ВЦИОМ и Дом. РФ показывает, что порядка 45,4 млн российских домохозяйств (или 73% от общего числа) хотели бы жить в частном доме и считают этот формат идеальным. Иметь частный дом хотели бы две трети семей, которые сейчас живут в многоэтажках. - Возможно приобретение за счет господдержки для многодетных семей. Основные дополнительные госпрограммы для покупки или строительства частного дома в России Ипотека на загородную недвижимость и землю Ставка от 11,2% годовых Лимит до 100 млн руб. Первый взнос от 25% Срок до 30 лет В рамках программы можно купить дачу с земельным участком или только участок, а также построить садовый дом как на своей земле, так и с ее приобретением. Строительство можно вести как самостоятельно, так и с привлечением любого подрядчика. Кредит под залог недвижимости Ставка от 11,2% годовых Лимит до 100 млн руб. Без первого взноса и без подтверждения дохода Срок до 30 лет По этой программе можно купить жилой дом с землей на первичном и вторичном рынках без первоначального взноса под залог находящейся в собственности квартиры. Ипотека для IT-специалистов Ставка от 4,7% годовых Лимит до 9 млн рублей для других регионов Первый взнос от 15% Срок до 30 лет В рамках программы можно купить индивидуальные жилые дома от застройщика, земельные участки с дальнейшим строительством индивидуального дома, построить дом по договору подряда. Льготная ипотека c господдержкой Ставка от 8,3% годовых Лимит 6 млн руб. в остальных субъектах Первый взнос от 15% Срок до 30 лет Кредиты выдаются на покупку участка с дальнейшим строительством дома с помощью подрядчика или на строительство дома по договору подряда на уже имеющейся земле. В рамках программы можно также купить уже построенный жилой дом с землей у юрлица или у ИП, который построил данный дом. Семейная ипотека Ставка от 5,3% годовых Лимит 6 млн руб. в остальных субъектах Первый взнос от 15% Срок до 30 лет Ипотеку можно взять на покупку участка с дальнейшим строительством дома с помощью подрядчика или на строительство дома по договору подряда на уже имеющейся земле. Или купить готовый жилой дом с землей у юрлица, который построил данный дом. Участвуют в программе семьи, где с 01.01.18 по 31.12.22 родился или был усыновлен хотя бы один ребенок. По семейной ипотеке можно рефинансировать уже имеющиеся кредиты конкретные условия зависят от банка, но ключевое условие рождение ребенка.
