Продам производственно-складское помещение 1178.0 м² город Усолье-Сибирское улица Трактовая 4

Уважаемые предприниматели! Предлагаю приобрести производственную базу в г. Усолье Сибирское, Расположение: База расположена в удобном и легкодоступном месте на ул. Трактовая 4, заезд с Московского тракта (федеральной трассы Р-255) с Центрального района и с ул. Коростова, заезд с Комсомольского проспекта, дорога до базы асфальтированная. База имеет развитую подъездную инфраструктуру и отличное транспортное сообщение. Строения: На территории базы размещены 2 строения: - нежилое помещение- 547,3 м2 кадастровый номер: 38:31:000007:588. - нежилое помещение- 630,5 м2 кадастровый номер: 38:31:000007:584. Характеристики: материал стен- кирпич, высота потолков 4 м, 2 входа, разбиты на несколько помещений. Земельный участок: Общая площадь 0,54 га, разделен на 2 участка разной площади, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады 6,9. Участок ровный, правильной формы. Кадастровые номера участков: 38:31:000007:1298. 38:31:000007:1297. Инвестиционная привлекательность: - организация производства, складирования, логистических операций. - площадь участка позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений, для коммерческого использования. - использование под арендный бизнес. - база имеет 2 отдельных въезда, можно разделить на разные сферы деятельности. - возможность приобрести с оборудованием для изготовления 3 D сетки (смотрите видео). Цена с оборудованием 24,5 млн. Руб, в стоимость входит следующее оборудование: -линия для многоточечной сварки ( новая, про-во Китай, цена 4 млн. Руб). - оборудование для изготовления 3D панелей ( пресс гибочный, вытяжное оборудование, бухторазмотчики, б/у, цена 1,5 млн руб). Коммуникации: - центральное холодное водоснабжение. - электричество 200 квт, возможно увеличить. - центральная канализация. Юридическая сторона: - строения и земля в собственности. - один собственник физическое лицо. - в собственности более 3-х лет, вся сумма в договоре. Возможен разумный торг.